Объекты негосударственной строительной экспертизы

Что может выступить в качестве объекта строительной экспертизы?

В качестве объекта экспертных исследований могут выступать:

- проектная документация (смета и полный список необходимых для строительства материалов);
- земельные участки под строительство;
- заключение, полученное в результате инженерно-геодезических исследований;
- системы коммуникаций;
- только строящиеся объекты;
- возведенные сооружения и объекты (промышленные, жилые и коммерческого назначения).

Важно знать, что проведение строительной экспертизы каждого объекта, требует от реализующей ее организации наличия соответствующих аккредитаций, в которых будет указан конкретный допуск к проведению исследований того или иного объекта.

Когда возникает необходимость в экспертных исследованиях?

Экспертиза проекта организации строительства может потребоваться:

- перед заключением страхования или сделки купли-продажи;
- после наводнений, пожаров и землетрясений;
- перед проведением реконструкции или капитального ремонта;
- на основе судебного решения;
- как предварительная подготовка к будущему строительству;
- как способ решения конфликтной ситуации между сторонами строительства и «коммунальщиками»;
- как способ придания законности построенному самовольно объекту.

Для того, чтобы начались независимые экспертные исследования, заказчик должен оформить с организацией соответствующий договор. В этом документе должны быть указаны: стоимость экспертных исследований, перечень самих исследований, а также сроки их проведения.

Исходя из сложности будущих исследований и методов, с помощью которых они будут реализованы, определяется величина стоимости независимой строительной экспертизы.