Строительная экспертиза проектной документации может быть заказана любым юридическим или частным лицом. Эта экспертиза бывает государственной и негосударственной.

Государственная строительная экспертиза проектной документации может быть реализована по заказу органов исполнительной власти.

Что же касается негосударственной экспертизы, то ее на договорной основе могут заказать частные или юридические лица.

Негосударственная строительная экспертиза различных сооружений, зданий, помещений и собственных жилых домов может понадобиться во время подписания акта по приему-сдаче построенного объекта или же в момент покупки такого объекта.

Необходимость в прохождении этой процедуры объясняется тем, что большое количество зданий и сооружений, построенных ранее или строящихся сегодня, возводятся с некоторыми отклонениями от существующих сегодня государственных нормативов или с существенными отклонениями от проектной документации.

Сегодня можно найти немало объектов, чье строительство было произведено без надлежащего технического надзора или же такой надзор был на самом деле соблюден в виде обычной формальности.

Как следствие, построенные таким образом объекты, не имеют надлежащего качества и их дальнейшая эксплуатация будет постоянно сопровождаться различными расходами на устранение аварийных ситуаций.

Такие строения приходится гораздо чаще подвергать капитальному и другим видам ремонта, каждый из которых будет решать проблемы, появившиеся по вине недобросовестных строителей.