В некоторых случаях, несоответствие сметной стоимости ее фактическим параметрам является результатом обычной арифметической ошибки.

Кроме этого, сметная стоимость может быть завышена, что прямо увеличивает затраты на проект.

В любом из случаев, перечисленных выше, Заказчик несет прямые убытки, и избежать этого можно только проведением экспертизы сметной документации.

Экспертиза сметной документации занимается проверкой следующих ее параметров:

1. Проверкой состава, содержания, оформления пакета документов;
2. Проверкой сметных объемов и составов работ, относительно составов и объемов по проекту;
3. Проверкой точности перерасчета стоимостей в фактические цены на строительном рынке материалов и услуг;
4. Проверкой объемов работ, которые уже выполнены и которые осталось выполнить, если экспертиза выполняется на действующем строительстве;
5. Проверкой соответствия объемов по актам на выполненные работы, с фактическими объемами выполненных работ;
6. Проверкой соответствия количества и состава строительных машин и механизмов, необходимых на объекте, и величиной стоимости их использования;
7. Проверкой условий, в которых будет вестись или ведется строительство и отражением этих условий в размерах повышающих коэффициентов пересчета;
8. Проверкой соответствия сметной документации условиям подрядного договора;
9. Проверкой соответствия стоимости строительных материалов, заложенной в смете реальной стоимости материалов на текущем рынке;
10. Проверкой размеров непредвиденных, транспортных, временных расходов и их соответствия необходимым и принятым характеристикам;
11. Проверкой процента накладных расходов и процента сметной прибыли, заложенных в смете.